Бизнес център без купувач

Търгът за продажбата на "БенчМарк бизнес център" на "Цариградско шосе" в София е безуспешен. Получените ценови оферти не удовлетворяват ръководството на "Фонд имоти" АДСИЦ и то няма да сключи сделка с участниците.

Оттам твърдят, че в търга е имало и български, и чужди участници, без обаче да споменават имена на компании. Търгът беше без минимална цена, а инвеститорът не беше задължен да сключи сделка. Фондът се застрахова, като декларира, че информацията за търга не е покана или публично предложение.

Ниски офертни цени

"Не сме доволни от предложените оферти, а и не сме задължени да сключим сделка", обясни изпълнителният директор на "Фонд имоти" Васелин Генчев. И допълни: "Този търг беше добра база за сериозни преговори с кандидати, които не са подали оферта." Когато беше обявен търгът, Веселин Генчев призна, че дружеството не е реализирало основната си цел за сградата – да я напълни с наематели.

Всъщност не е открит ключов наемател, който да наеме 4000 – 5000 кв.м площ, а това е от съществено значение за покриване на експлоатационните разходи. Въпреки неуспешния търг Генчев е убеден, че сградата ще бъде продадена, защото е много близо до метростанцията на бул. "Цариградско шосе".

Офис сградата

"БенчМарк бизнес център" има разгъната застроена площ 35 079 кв.м и е въведена в експлоатация с разрешение за ползване през 2010 г. Офис площите от клас А са 17 560 кв.м и са разположени на 14 етажа. Търговските площи са 6182 кв.м - на 2 етажа. Площта на ресторантите, кафенетата и терасите е 1906 кв.м. Сградата има подземен паркинг на 2 нива с 363 места и още 32 надземни в задната част на сградата.

Обектът се намира съвсем близо до метростанцията на бул. "Цариградско шосе" на Международния изложбен център, която трябва да бъде открита догодина. Към нея е изграден един от т.нар. буферни паркинги с 1500 места. От Столичната община очакват гостите на София, идващи от автомагистрала "Тракия", да паркират там и да стигнат до центъра с метро.

Неуспешен опит

За тази година това е вторият неуспешен търг на фонда. През пролетта кандидати да закупят правото на строеж върху имот в Кюстендил не се появиха. Впоследствие правото на строеж беше продадено, но цената и купувачът не бяха обявени. Има вероятност и със сградата на бул. "Цариградско шосе" да стане така.

Финалът е близо

В същото време фондът трябва да финализира сделката по продажбата на "Бизнес център Раковски", в който трябва да се настани представителството на ЕК у нас. До края на годината сградата трябва да има разрешение за ползване. Европейският парламент купува бизнес центърът за 8.2 млн. евро.
http://www.inter-view.info/2011/11/online-bonus-forex-forex.html